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Acquistare casa a Molfetta: dritte e consigli utili
16 maggio 2023
La casa di proprietà è un sogno che ogni famiglia della Penisola condivide. Per poterlo trasformare in realtà, però, occorre prestare attenzione ad una serie di fattori chiave che possono rendere il processo meno stressante e più efficace. In questa guida, dunque, scopriremo insieme i consigli più utili per acquistare a Molfetta una casa che sia esattamente in linea con le nostre aspettative ed esigenze.

Confrontare i mutui per la casa

Il budget è un fattore cruciale quando si parla dell'acquisto di una casa nuova. In molti casi, per realizzare questo sogno, si ricorre ad alcune soluzioni utili per "rimpolpare" le cifre che abbiamo attualmente a disposizione. Si parla nella fattispecie dei finanziamenti, e qui si suggerisce di effettuare un confronto mutui casa tramite le piattaforme online specializzate. Ogni istituto finanziario, infatti, offre diversi piani e tassi di interesse, quindi l'utilizzo di questi strumenti è utile per risparmiare non solo tempo, ma anche soldi.

Valutazione dell'ubicazione e del quartiere

Una casa non è semplicemente un edificio: è il luogo in cui vivremo la nostra vita quotidiana, e il quartiere circostante gioca un ruolo importante per il nostro benessere. Prima di acquistare una casa a Molfetta, bisogna dunque valutare con attenzione l'ubicazione e il contesto. Si suggerisce di studiare i servizi nelle vicinanze, dalle scuole alle cliniche, passando per i negozi e i supermercati, e di tenere in considerazione il collegamento con i mezzi pubblici. Spesso conviene effettuare un sopralluogo del quartiere in giorni e orari diversi, per poter tracciare un quadro preciso della zona.

 

Quali sono le aree più interessanti di Molfetta, dove si trovano spesso case in vendita di ottima qualità? Basti ad esempio citare Via Alessandro Manzoni e Via Cristoforo Colombo, insieme a Corso Dante Alighieri e a Via Capitano Michele Carabellese. Altre opzioni da tenere a mente sono Viale Unità d'Italia, Via San Francesco Saverio, Via Domenico Picca e Via Luigi Settembrini.

Tener conto delle spese accessorie

Oltre al prezzo dell'immobile, è importante considerare tutte le spese accessorie legate all'acquisto e alla gestione della casa. Queste includono l'anticipo, i costi notarili, i costi di agenzia, le imposte e le tasse, l'assicurazione e le eventuali ristrutturazioni o riparazioni necessarie. Una volta stabilito il budget, sarà più semplice restringere la ricerca e focalizzarsi sulle proposte che rispettano il limite finanziario stabilito, evitando di perdere tempo e di incorrere in delusioni.

Attenzione ai dettagli e alla struttura

Dopo aver individuato una casa in grado di soddisfare tutti i criteri per noi importanti, dal budget all'ubicazione, arriva il momento di esaminarla sotto l'aspetto tecnico e strutturale. In altri termini, è bene valutare lo stato di conservazione dell'immobile e degli impianti, come quelli elettrici e idrici. Altri fattori da analizzare sono le condizioni del tetto, l'isolamento termico e l'eventuale presenza di muffa.

 Per avere un quadro completo dello stato dell'immobile conviene rivolgersi ad un esperto, che potrà effettuare un'analisi approfondita e individuare eventuali difetti o problemi strutturali. In questo modo, si avrà anche la possibilità di contrattare sul prezzo della casa, facendo leva sui problemi riscontrati. 
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