In vendita altri immobili nel centro storico
MOLFETTA – 8.1.2002
Altri immobili del centro storico saranno messi in vendita nei prossimi giorni. E' stato, infatti, pubblicato il relativo bando che, su esempio di quello della precedente amministrazione, vende immobili di sua proprietà a prezzo di costo ai privati che, a loro volta, si impegnano a realizzare tutte le opere di ristrutturazione necessarie.
Si tratta di un recupero intelligente e rapido della città vecchia, contrariamente a quanto avveniva negli anni 70-80 quando si acquisiva al patrimonio comunale immobili che poi, per gli eccessivi costi, non sarebbero mai stati restaurati, lasciando così lentamente morire il centro storico.
Il sistema di vendita è quello dell'asta: se si dovesse ripetere il fenomeno dell'ultima volta, si avrebbero rialzi anche del 400%.
Si tratta della quarta operazione di questo tipo che permettono di adibire gli stabili a edilizia residenziale pubblica, con vincoli di costo nelle successive operazioni di rivendita (£. 1.600.000 al mq).
Ma questa operazione ha delle differenze rispetto alle precedenti: il ricorso all'asta è previsto solo se uno stesso immobile verrà conteso da più richiedenti. Non è prevista, inoltre, la destinazione a edilizia residenziale pubblica. E, nonostante questo (i costi finali potrebbero essere più alti che nel passato), è possibile ipotizzare che ci sarà una corsa all'acquisto.
La convenienza è data dal prezzo di poco superiore a quello delle zone di espansione che è arrivato anche a superare i 450 milioni, ma col vantaggio di vivere e abitare nel centro storico della città, con una migliore qualità della vita, rinunciando anche all'automobile.
Adelaide Altamura